Smällen efter tvisten - kan tvingas likvidera

Det så kallade ”Skandalbygget i Skärhamn” har blivit en tre år lång och svår process. Boende flyttade in i ofärdiga lägenheter och flera drabbades av läckande tak. Dessutom var ett va-system felkopplat och alla terrasser hade skador.

Det fick bostadsrättsföreningen, BRF Panorama 360, att stämma den tidigare byggstyrelsen. Man krävde hela 58 miljoner kronor från motparten.

– Fastigheten som vi har tagit över från byggstyrelsen är ju ett totalhaveri så vi är tvungna att stämma. Vi har fått så stora skador, så vi har inte ekonomi att åtgärda det själv, sa Lennart Palmgren, ordförande i föreningen, till ST-tidningen.

Det blev utfallet

Nu har utfallet kommit och Uddevalla tingsrätt går helt på byggstyrelsens linje. Domstolen bifaller nämligen inte ett enda av bostadsrättsföreningens yrkanden.

”Föreningen har på en rad punkter gjort gällande att medlemmarna i Byggstyrelsen har agerat oaktsamt och orsakat Föreningen skada. Tingsrätten har konstaterat att Föreningens påståenden härom till stor del är oklara”, skriver de i sitt utlåtande.

”Föreningen har exempelvis inte åberopat någon bevisning som visar på att Byggstyrelsen tagit medvetna beslut om att faktiskt frångå fackmannamässighet, att Byggstyrelsen genomgående skulle ha instruerat om billigare alternativ och utföranden med sämre kvalitet”, fortsätter man.

Tingsrätten menar att det inte framkommit något i målet om att hantverkare, besiktningsmän, kontrollansvarig med flera getts begränsningar kring utförandet av sina uppdrag. Inte heller kan man se några specifika beslut eller ageranden, som kan kopplas till en skada följd av oaktsamhet från byggstyrelsen.

Kan tvingas i konkurs

Beslutet är en minst sagt tung smäll för brf:en, som inte bara går miste om 58 miljoner. De ska även betala byggstyrelsens rättegångskostnader på 15 miljoner kronor.

– Det betyder i förlängningen att vi, om domen står sig, tvingas likvidera och sätta föreningen i konkurs. Det i sin tur innebär att alla cirka 50 medlemmar riskerar att förlora sina insatser om fastigheten sedan tvingas säljas på exekutiv auktion, säger Lennart Palmgren till ST-tidningen.

Föreningen kommer nu att undersöka möjligheterna att överklaga.

Hos byggstyrelsen är dock tongångarna en helt annan. Tobias Hamrin, juridiskt ombud för den anklagade parten, är minst sagt nöjd med utfallet.

– Det är en total upprättelse för våra klienter efter flera års ogrundade anklagelser. Tingsrätten slår fast att inga otillbörliga överföringar har skett och att byggstyrelsen även i övrigt agerat aktsamt, i ansträngningarna att rädda projektet när den tidigare entreprenören gick i konkurs, säger han till tidningen.