Därför gick bostadsutvecklaren omkull

Efter flera år av stora förluster tvingades bostadsutvecklaren kasta in handduken. Nu berättar konkursförvaltaren vad som ligger bakom beslutet.

Det var i fredags, förra veckan, som vi kunde rapportera att Signum Fastigheter försatts i konkurs.

Koncernen hade dragits med ekonomiska bekymmer länge och gjorde under 2023 en förlust i 70-miljonersklassen.

Nu berättar konkursförvaltaren, Niklas Emthén, vad som till slut sänkte bostadsutvecklaren.

– Det är tidigt i konkursutredningen, men Signum-koncernen förefaller ha haft ekonomiska utmaningar under en längre tid, säger han till Branschaktuellt.

Signum har arbetat med att avveckla projektportföljen under kontrollerade former. Man ska också ha hittat en potentiell köpare till det som kvarstår.

– Enligt den information som jag har fått del av, så har ledningen arbetat hårt med att avveckla sin projektportfölj på ett så bra sätt som möjligt. I tiden närmast före konkursen har en möjlig affär förhandlats fram beträffande det enda kvarvarande projektet, Visbohammar i Gnesta, säger Niklas Emthén och fortsätter:

– Den möjliga affären innebär att det, om vissa villkor uppfylls i framtiden, på sikt kan tillföras värden till Signum Fastigheter AB:s konkursbo. Alltså dess borgenärer. Såvitt jag förstår bedömde ledningen att man nu hade förhandlat fram en så bra lösning som möjligt. Men eftersom de potentiella intäkterna ligger långt fram i tiden var det inte möjligt att undvika konkurs.

Hur ser du på möjligheterna att sälja verksamheten vidare?

– För närvarande håller jag på att sätta mig in i den framförhandlade affären, för att ta ställning till om den ska genomföras på de villkor som har presenterats. Det finns förstås möjlighet för andra intressenter att höra av sig och lämna bud på projektet. Men i så fall måste det gå fort. Tiden som står till buds är knapp och förutsättningarna för att förvärva projektet är förhållandevis komplexa, avslutar Niklas Emthén.

Gjorde återkommande förluster

Signum Fastigheter omsatte 74,6 miljoner kronor under 2023. En betydande minskning från 84,2 miljoner året innan.

De drogs även med återkommande förluster på mellan 17 och 72 miljoner kronor under de senaste fem åren.