Bygginvesteringar ökar – men från rekordlåga nivåer

Antalet påbörjade bostäder väntas uppgå till drygt 36 000 år 2027, visar Prognoscentrets nya prognos. Det är 48 procent fler än bottennoteringen 2023, men långt under toppåren 2015-2022.

Det makroekonomiska läget har stabiliserats och Sverige går mot en av de starkaste tillväxtprognoserna i Europa. Även byggbranschen går in i en återhämtningsperiod, men från rekordlåga nivåer.

Prognoscentret räknar med drygt 36 000 påbörjade bostäder 2027, en ökning med 48 procent jämfört med bottenåret 2023. Men nivåerna från toppåren 2015 till 2022 kommer inte tillbaka.

– Läget förbättras, men från mycket låga nivåer. Bostadsutvecklarna har fortsatt stora utmaningar med avvaktande hushåll och höga byggkostnader, säger Ludvig Uggla, analytiker på Prognoscentret.

Datacenter kan driva utvecklingen

Nybyggnationen av lokaler har minskat från toppnivåerna 2021 till 2023, men väntas öka något under 2026.

– Flera stora industriprojekt bidrar till nybyggnationen. Samtidigt bedömer vi att politiskt drivna investeringar i rättsväsendet och Försvarsmakten kommer att stödja byggandet under hela prognosperioden. Dessutom innebär satsningar på datacenter en växande potential framöver, förutsatt att de utmaningar som rör energiförsörjningen kan lösas, säger Mårten Pappila, analytiker på Prognoscentret.

ROT-marknaden för bostäder växer med knappt 3 procent nästa år, ROT för lokaler med knappt 2 procent. Det förändrade avdraget gav ett lyft i år, men när subventionen sänks 2026 bromsas tillväxten. För lokaler driver renoveringsbehov i skolor och vård samt EU:s energieffektiviseringskrav på uppgången.