Brf vinner strid om markhyra

Högsta domstolen har gett en bostadsrättsförening på Gärdet i Stockholm rätt mot Statens fastighetsverk gällande markhyra.

Enligt fastighetsverket borde markhyrningsräntan sättas till 3 procent. Bostadsrättsföreningen menade att en sådan markhyra inte var motiverad och skulle leda till en för stor höjning av medlemmarnas boendekostnader.

Högsta domstolen bedömer att den långsiktiga realräntan på kapitalmarknaden troligen kommer ligga under 2 procent en stor del av den tid som är av betydelse i detta fall och – med hänsyn främst till att tomträtten avser bostadsändamål – är en markhyrningsränta på 1,75 procent rimlig den aktuella perioden.

Högsta domstolens avgörande innebär att markhyran sattes lägre än vad som hade bestämts i underinstanserna.