Bostadsmarknaden återhämtar sig

Mäklarpanelen är en webbenkät som Fastighetsbyrån med jämna mellanrum skickar till Fastighetsbyråns cirka 1 100 mäklare runt om i landet. Totalt svarade 418 personer denna gång.

– Vi märker ett tydligt skifte på marknaden med fler spekulanter på visningar, budgivningar och avslutade affärer. Det kan troligtvis förstärkas om vi får en räntesänkning nu i maj. Men det är en bit kvar tills vi har balans mellan köpare och säljare och det skiljer sig mycket från bostad till bostad, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Resultaten visar att efterfrågan på villor är starkare än på bostadsrätter. På frågan:

Vilka bostadsrätter har starkast efterfrågan och är lättast att sälja just nu?

svarar 43 procent av mäklarna treor och 26 procent fyror. Ettor har tydlig svagast efterfrågan i hela landet.

– Det är väldigt höga trösklar in på bostadsmarknaden vilket framförallt påverkar efterfrågan på mindre lägenheter. De prisnedgångar vi hade 2022 äts till stor del upp av kostnadsökningar, med högre räntor i spetsen, och många får helt enkelt inte ihop kalkylerna. De som har varit inne på bostadsmarknaden ett tag har mycket större möjligheter att ta nästa steg och byta bostad, säger Johan Engström.