Akelius har 40 miljarder att handla fastigheter för

Fastighetsmiljardären Roger Akelius blickar mot 2024 med transaktioner i blick. ”Jag har väl ungefär 40 miljarder kronor att köpa för”, säger han i en intervju med Dagens Industri.

Den 78-årige grundaren av Akelius Residential Property har bilden av fastighetsåret 2024 klart för sig.

– Jag ser ingen snabb vändning. Fastighetsmarknaden kommer att förbli svag första halvåret 2024, men sedan så. Priserna på fastigheter och därmed på fastighetsbolagsaktier kommer det närmaste halvåret att falla ytterligare 5-10 procent. Det blir billigare att köpa i sommar, säger han.

Med, enligt egen utsago, 40 miljarder på fickan, så kommer han att leta efter fastigheter att förvärva under året. 2021 sålde Akelius sin svenska, danska och tyska fastighetsportfölj till Heimstaden för 92,5 miljarder kronor.

– Många bolag bokför fortfarande värden på 10-15 procent över fastigheternas verkliga värde. Det kommer att brisera under 2024. 2024 kommer vissa bolag att tvingas sälja av delar av sitt fastighetsbestånd, vilket drar ned värderingen i inte bara deras bokföring utan i hela fastighetssektorn. Då blir det bra köpläge. Till dess sitter jag still i båten, säger Roger Akelius.