Sveafastigheter förvärvar 68 dagligvarubutiker

Sveafastigheters tredje fond, Sveafastigheter Fund III, har tecknat avtal om det sjätte förvärvet i Finland. Portföljen består av 68 dagligvarubutiker runt om i Finland och förvärvas tillsammans med en ny lokal samarbetspartner, Capitol Asset Management.

Sveafastigheter Fund III (”Sveafastigheter”) har tillsammans med Capitol Asset Management (”CAM”) tecknat avtal om att förvärva en portfölj bestående av 68 dagligvarubutiker. Fastigheterna är små och medelstora dagligvarubutiker inom supermarket- och närbutikssegmentet belägna runt om i Finland. Portföljen förvärvas från Niam för ett underliggande fastighetsvärde som klart överstiger 100 miljoner euro.

Den totala uthyrbara arean uppgår till ca 80 000 kvadratmeter och alla fastigheter är uthyrda till Ruokakesko. Sveafastigheters och CAMs affärsplan är att utveckla fastigheterna och investera i dem enligt hyresgästens behov. Målet är att skapa en balanserad portfölj med ett långt och stabilt kassaflöde samt diversifierade hyresavtalslängder.

– Dagligvaruhandelssegmentet är väldigt intressant och vi är nöjda över att kunna förvärva den här portföljen. Vår målsättning är att under det kommande året öka portföljstorleken genom tilläggsförvärv. Ruokakesko är en utmärkt hyresgäst och vi ser fram emot samarbetet med dem. Vi är också glada över att ha en ny partner med bred kompetens och erfarenhet inom detta segment, säger Patrick Gylling, partner på Sveafastigheter.

– Vår avsikt är att samarbeta tätt med hyresgästen samt stödja dem i deras strategi genom att till exempel genomföra nödvändiga investeringar i fastigheterna, säger Jarkko Lehtonen, VD på Capitol Asset Management.

Målet med samarbetet är att bygga upp en högkvalitativ dagligvaruhandelsportfölj och uppnå en helhet bestående av mer än 100 enheter under 2012.

Köparens juridiska rådgivare i affären var Advokatbyrå Krogerus.