Billigare bostäder i december

Anna Broberg

0

På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med 5,9 procent och villorna med 5 procent.

– Orden som sammanfattar bostadsmarknadsåret 2024 är stabilisering och balans. Prisbilden var stabil med små ökningar och säljares och köpares förväntningar allt mer i balans under året. Resultatet blev att allt fler agerade på ett uppdämt flyttbehov och försäljningsvolymerna ökade, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Bostadsrätter

– I centrala Stockholm var priserna i det närmaste oförändrade men antalet sålda var relativt lågt vilket bidrog till att priserna i Storstockholm gick ned med 1,5 procent. I de två andra storstadsområdena gick priserna ned med 0,5 procent medan priserna backade med 0,6 procent i centrala Göteborg 0,7 procent i centrala Malmö. Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan plus 7 procent i Stockholmsområdet till knappa plus 4 procent i Storgöteborg, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

– Under december var villapriserna i Storstockholm i det närmaste oförändrade medan de backade med runt 1 procent i Storgöteborg och Stormalmö, vilket också gäller för riket utanför storstadsområdena. På årsbasis har priserna ökat med 6 procent i Storstockholm, 5 procent i Stormalmö och 4 procent i Storgöteborg, säger Hans Flink.

Marknaden

– Under 2024 såldes 107 700 bostadsrätter och 56 400 villor vilket var 14 procent respektive 16 procent fler än under 2023. Faktum är att antalet sålda villor under andra halvåret 2024 nådde en rekordnivå, till och med något högre än under pandemiåren 2020-2021 då det såldes ovanligt många bostäder, säger Hans Flink.

Svensk Mäklarstatistik ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.