Fastighetsaffär för 2,2 miljarder

Anna Broberg

0

Fastighetsvärdet uppgår till 2 162 miljoner kronor per senaste externvärdering. SBB får i samband med tillträdena en positiv total likviditetseffekt om 5 miljoner efter betalning av köpeskilling och återbetalning av handpenningar kopplat till icke genomförda affärer i de samägda bolagen. De samägda bolagen har finansierats med bankskuld och ägarlån från SBB och bankskulden om cirka 990 miljoner ligger kvar efter tillträdena.

Totalt 653 lägenheter har producerats i de två samägda bolagen vilka alla kommer att vara färdigställda i samband med årsskiftet 2024/2025. Fastigheterna har ett årligt hyresvärde om 94 miljoner kronor fördelat på 34 000 kvadratmeter uthyrbar area.

Löst upp JV-samarbeten för 20 miljarder

Utöver färdigställda projekt finns byggrätter om cirka 50 000 kvadratmeter. De färdigställda fastigheterna ligger i Nacka, Sollentuna och Strängnäs.

– Transaktionerna ligger i linje med SBBs uttalade strategi om att minska JV-innehav där vi under året har löst upp JV-samarbeten om över 20 miljarder kronor i fastighetsvärde och vi gläds åt att bli helägare till dessa tre fina nyproducerade bostadsområden i Stockholm/Mälardalsregionen, säger Krister Karlsson, vice vd SBB.