Högre efterfrågan på bostadsrätter i fjällen

En renoverad, större timmerstuga i bostadsrättsform med hög standard, flera badrum, bastu samt närhet till både backar och skidspår – det är vad många svenskar drömmer om när de ska köpa en fjällstuga. Det uppger Fastighetsbyråns fjällmäklare i Åre, Sälen, Mora, Umeå och Torsby.

Efterfrågan på fjällstugor har varit större under början av 2014 jämfört med samma period 2013. Flera av fjällorterna märker även av att det är efterfrågan på fjällstugor eller lägenheter i bostadsrättsform som ökar mest. Ett fenomen som kan ha flera förklaringar. I Åre står förmedlingen av bostadsrätter för 75 % av försäljningen.
– Vill man bo i centrala Åre, Tegefjäll eller i Åre Björnen är det framför allt bostadsrättslägenheter som finns att köpa. Många tycker att det är enkelt och bekvämt att vara medlem i en bostadsrättslägenhet jämfört med att äga en fastighet. Många av våra köpare bor långt ifrån och då är det skönt att bara kunna låsa dörren när man åker hem och slippa tänka på underhåll, säger Lena Sandström på Fastighetsbyrån i Åre.

Skatteuttaget på uthyrningsintäkterna har även minskat vilket har skapat ett gynnsammare läge för att köpa och finansiera sin stuga.
– Att äga en fjällstuga i bostadsrättsform attraherar de köpare som vill kombinera en god ekonomi via uthyrning med en liten egen arbetsinsats i form av underhåll, säger Åsa Karlsson på Fastighetsbyrån i Torsby.

Ökade krav på fjällstugans storlek och standard
En annan trend som Fastighetsbyråns fjällmäklare ser är att stugorna ska vara större och gärna hålla samma standard som hemma.
– Vi kan se en tydlig tendens att det är allt större fjällstugor och lägenheter som efterfrågas, man vill kunna samla två familjer för att umgås under skidsemestern. Det innebär även ökade krav på att fjällstugan ska ha närhet till både backar och skidspår eftersom familjemedlemmarna uppskattar olika typer av aktiviteter, säger Hans Olson på Fastighetsbyrån i Mora.