Sjunkande bostadspriser i januari

Anna Broberg

0

På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med 5,7 procent och villorna med 4,2 procent.

– I januari såg vi en för säsongen stark villaförsäljning men något lägre priser. När säljares och köpares förväntningar bättre möts kan det betyda kortare försäljningstider framöver, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Bostadsrätter

– Priserna backade även i storstadsområdena. Storstockholm, som backade med närmare 2 procent, beror främst på lägre antal sålda i Stockholm stad där prisnivåerna är högre än i länet som helhet. Priserna i Storgöteborg minskade med 0,5 procent medan de var närapå oförändrade i Stormalmö. Omvänt noterade vi en mindre ökning i samtliga innerstadsområden. Störst ökning i centrala Stockholm med 0,6 procent medan centrala Göteborg och Malmö ökade något mindre. Årstakterna varierar med centrala Stockholm och Göteborg i topp med närmare plus 8 procent och lägst i Malmöområdet med knappa plus 5 procent, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

I Storstockholm sjönk priserna med 0,3 procent medan de ökade i Storgöteborg med 0,5 procent och 0,9 procent i Stormalmö. Att priserna på riksnivå ändå minskade beror på att villapriserna utanför storstadsområdena, där runt 70 procent av villorna säljs, sjönk med nära 1 procent. På årsbasis råder dock fortfarande prisökningar i storstadsområdena från knappa plus 5 procent i Storgöteborg till närmare plus 7 procent i Stormalmö, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

– Trenden under 2024 med ökande antal försäljningar fortsatte även under årets första månad. I januari såldes drygt 3 600 villor och 8 400 bostadsrätter, motsvarande en ökning på 23 procent respektive 8 procent mot samma månad förra året, säger Per-Arne Sandegren.

Svensk Mäklarstatistik ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.