326 nya lägenheter i hjärtat av Göteborg

Emilia Granberg

0

I fyra nya huskroppar med två torn växer Bohusgatan fram i hjärtat av Göteborg. Bohusgatan fördelas på tre projekt – Safiren med 99 lägenheter, Spinellen med 134 lägenheter och Rubinen med 93 lägenheter.

Huskropparna får olika höjd där Safirens 20 våningar höga torn blir det högsta och i botten av huskropparna byggs lokaler.

– Bohusgatan byggs på ett fantastiskt läge mellan Avenyn och Ullevi som passar mycket bra att förtäta. Det känns också roligt att platsen återigen kommer att fylla en viktig funktion för göteborgarna. Längre tillbaka i tiden låg en brandstation på platsen och därefter har den fungerat som parkeringsplats. Nu blir det hem för över 300 hushåll och med verksamhetslokaler i markplan finns goda förutsättningar för liv och rörelse även dagtid, säger Eva Jonasson, pressansvarig på Balder.

För att passa in i omkringliggande arkitektur från 1800-talet och framåt har aktörerna haft särskilda krav på Bohusgatans fasader.

– Stor vikt har lagts vid att kvarteret ska passa in estetiskt i området vilket vi tycker att arkitekten har lyckats väl med.

Vilka är projektets största utmaningar?

– Det är en tight arbetsplats och som ofta i sådana projekt kan logistiken och samverkan med boende och verksamheter runt omkring vara utmanande. För att lösa utmaningarna har vi ett nära samarbete med Skanska och en bra projektorganisation som arbetar mycket med produktionsplanering och samordning med närliggande fastighetsägare, svarar Eva Jonasson.

I byggprojektet har man kommit tre, fem respektive sex våningar upp från marken och målet är att inflytt ska kunna starta våren 2026. Först ut blir Rubinen och Safiren följt av Spinellen vår/sommar 2027.

– Intresset för bostäderna har varit och är stort. Det centrala läget är eftertraktat och lägenheterna väldigt fina. Vi är mycket stolta över kvarteret Bohusgatan, avslutar Eva Jonasson.